与去年同期相比，2024年1-11月，珠三角九市土地一级市场量价齐跌。从整体来看，总成交金额为1581.37亿元，较去年同期下降36.43%；总成交面积为3806.65公顷，较去年同期下降23.05%。
从各市成交情况来看，所有城市土地成交总面积均较去年同期下降，深圳降幅最大，为-61.11%；除肇庆市外，各城市的土地成交金额均较去年同期下降。肇庆市的成交金额同比增长率为46.09%。
珠三角九市2024年1-11月土地出让成交金额、成交面积汇总表
珠三角九市2024年1-11月土地一级市场成交情况柱状图
从各市的成交金额来看，1-11月，广州市土地一级市场成交金额最多，为799.44亿元，占珠三角九市总成交金额的50.55%；中山市土地成交金额最少，为29.41亿元，占比为1.86%。
珠三角九市2024年1-11月土地一级市场成交金额饼状图
从各市的成交面积来看，广州市土地成交面积为848.02公顷，占珠三角九市的土地成交面积最大，为22.28%；深圳市成交面积最少，占比为2.71%。
珠三角九市2024年1-11月土地一级市场成交面积饼状图
与去年同期相比，2024年1-11月，珠三角九市土地一级市场活跃度不高，成交金额和成交面积大体呈下降趋势。今年以来，中央提出多项举措平稳房地产市场运行，从金融政策、住房供需及财政税收等方面，化解风险，促进房地产市场止跌回稳。珠三角九市也积极出台相关土地房地产政策支持，包括各市优化土地供应管理、取消限购限售、降低首付比例和推出税收优惠政策等，均有助于提振房地产市场信心。在利好政策密集叠加下，房企年底积极冲刺业绩，从公共资源交易中心查询到，珠三角多市仍积极“推地”，土地成交价量有望回升。
备注：
1.数据来源于公共资源交易中心，统计范围为地块竞得后通过公示审核的数据，统计时间截止至2024年12月9日。
2.当某一出让地块包含住宅及其他用途，且成交公告中没有说明住宅用地的出让金额和面积，则将地块的出让金和出让面积按住宅用途进行统计。
